桃園區近一年實價登錄

平均成交價

39.4萬/坪

成交最高

83.6萬/坪

成交最低

10.5萬/坪

成交筆數

675筆

擎天匯實價登錄

桃園市桃園區桃鶯路50-1號・共 377 筆成交紀錄

房型全部 2 房 3 房 4 房

狀態全部預售期成屋期

車位全部含車位無車位

平均單價

29.6萬

最高單價

47.9萬

最低單價

23.5萬

篩選後筆數

197筆

成交日期	狀態	單價（萬/坪）	樓層／格局	總價（萬）	建坪	車位	明細
115/08	成屋	42.8萬/坪 ▲ 較均價 44.6%	10樓2房	1,588 萬	37.08 坪	—
地址桃鶯路62之1號十樓棟戶編號 — 完整格局 2房2廳1衛建坪 37.08 坪車位類別坡道平面車位價格 —
115/07	成屋	46.7萬/坪 ▲ 較均價 57.8%	19樓2房	1,510 萬	36.13 坪	有
地址桃鶯路50之3號十九樓棟戶編號 — 完整格局 2房2廳1衛建坪 36.13 坪車位類別坡道平面車位價格 210 萬
115/05	成屋	45.8萬/坪 ▲ 較均價 54.7%	7樓2房	1,540 萬	37.57 坪	有
地址桃鶯路50號七樓棟戶編號 — 完整格局 2房2廳1衛建坪 37.57 坪車位類別坡道平面車位價格 200 萬
114/04	成屋	47.9萬/坪 ▲ 較均價 61.8%	18樓2房	1,608 萬	37.72 坪	有
地址桃鶯路50之1號十八樓棟戶編號 — 完整格局 2房2廳1衛建坪 37.72 坪車位類別坡道平面車位價格 200 萬
114/03	成屋	42.4萬/坪 ▲ 較均價 43.2%	16樓2房	1,600 萬	37.72 坪	—
地址桃鶯路50之1號十六樓棟戶編號 — 完整格局 2房2廳1衛建坪 37.72 坪車位類別坡道平面車位價格 —
114/01	成屋	42.4萬/坪 ▲ 較均價 43.2%	17樓2房	1,608 萬	37.95 坪	—
地址桃鶯路50之2號十七樓棟戶編號 — 完整格局 2房2廳1衛建坪 37.95 坪車位類別坡道平面車位價格 —
113/12	成屋	41.9萬/坪 ▲ 較均價 41.6%	18樓2房	1,590 萬	37.95 坪	—
地址桃鶯路62之2號十八樓棟戶編號 — 完整格局 2房2廳1衛建坪 37.95 坪車位類別坡道平面車位價格 —
113/08	成屋	41.1萬/坪 ▲ 較均價 38.9%	3樓2房	1,560 萬	37.95 坪	—
地址桃鶯路50之2號三樓棟戶編號 — 完整格局 2房1廳1衛建坪 37.95 坪車位類別坡道平面車位價格 —
113/06	成屋	40.7萬/坪 ▲ 較均價 37.5%	3樓2房	1,530 萬	37.57 坪	—
地址桃鶯路50號三樓棟戶編號 — 完整格局 2房2廳1衛建坪 37.57 坪車位類別坡道平面車位價格 —
113/06	成屋	40.6萬/坪 ▲ 較均價 37.2%	16樓2房	1,530 萬	37.72 坪	—
地址桃鶯路62之1號十六樓棟戶編號 — 完整格局 2房1廳1衛建坪 37.72 坪車位類別坡道平面車位價格 —

42.8萬/坪▲ 較均價 44.6%

115年08月

總價 1,588 萬建坪 37.08 坪

成屋10樓2房

46.7萬/坪▲ 較均價 57.8%

115年07月

總價 1,510 萬建坪 36.13 坪

成屋19樓2房含車位

45.8萬/坪▲ 較均價 54.7%

115年05月

總價 1,540 萬建坪 37.57 坪

成屋7樓2房含車位

47.9萬/坪▲ 較均價 61.8%

114年04月

總價 1,608 萬建坪 37.72 坪

成屋18樓2房含車位

42.4萬/坪▲ 較均價 43.2%

114年03月

總價 1,600 萬建坪 37.72 坪

成屋16樓2房

42.4萬/坪▲ 較均價 43.2%

114年01月

總價 1,608 萬建坪 37.95 坪

成屋17樓2房

41.9萬/坪▲ 較均價 41.6%

113年12月

總價 1,590 萬建坪 37.95 坪

成屋18樓2房

41.1萬/坪▲ 較均價 38.9%

113年08月

總價 1,560 萬建坪 37.95 坪

成屋3樓2房

40.7萬/坪▲ 較均價 37.5%

113年06月

總價 1,530 萬建坪 37.57 坪

成屋3樓2房

40.6萬/坪▲ 較均價 37.2%

113年06月

總價 1,530 萬建坪 37.72 坪

成屋16樓2房

資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考；統計依目前篩選條件計算。最新資料日期：2026/08/01。