此建案已完銷，以下為社區資訊與實價登錄
社區 大樓

鴻灃越

實價登錄均價 27.3 萬/坪
楊梅區鴻灃建設共 124 戶
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社區總覽

建案怎麼規劃？

接待會館

桃園市楊梅區新農街591號對面

基地地址

桃園市楊梅區新農街591號對面

樓層規劃

地下 3 層，地上 14 層

基地面積

約 830 坪

完工時間

2024 年 11 月

團隊與其他資訊

企劃銷售

元石灘廣告

建案成交行情

查看全部 256 筆 →

平均單價

27.3萬

成交筆數

256筆

最高單價

31.2萬

最低單價

25.0萬
成交日期狀態類型成交價樓層格局建坪
115/02成屋大樓28.1 萬/坪總價 1,170 萬 12樓3房2廳2衛45.64 坪
115/02成屋大樓27.4 萬/坪總價 1,240 萬 14樓3房2廳2衛45.29 坪
115/01成屋大樓29.8 萬/坪總價 1,240 萬 10樓3房2廳2衛45.29 坪
114/11成屋大樓25.3 萬/坪總價 1,200 萬 6樓3房2廳2衛47.36 坪
114/03成屋大樓25.6 萬/坪總價 1,150 萬 3樓3房2廳2衛44.95 坪
28.1萬/坪
115/02
總價 1,170 萬 建坪 45.64 坪
成屋大樓12樓 · 3房2廳2衛
27.4萬/坪
115/02
總價 1,240 萬 建坪 45.29 坪
成屋大樓14樓 · 3房2廳2衛
29.8萬/坪
115/01
總價 1,240 萬 建坪 45.29 坪
成屋大樓10樓 · 3房2廳2衛
25.3萬/坪
114/11
總價 1,200 萬 建坪 47.36 坪
成屋大樓6樓 · 3房2廳2衛
25.6萬/坪
114/03
總價 1,150 萬 建坪 44.95 坪
成屋大樓3樓 · 3房2廳2衛
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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/02/27。

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鴻灃越位於桃園市楊梅區，為完銷建案，規劃大樓，建坪27～38坪、2～3房，實價登錄均價27.3萬/坪。

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