嘉璟上河

建案總覽

建案規劃

住

房數 2～3 房 建坪 27～45 坪 戶數 72 戶

建案價格 尚未公開

店

戶數 3 戶

建案價格 尚未公開

基本資料

接待會館

桃園市桃園區幸福路173號

基地地址

桃園市桃園區經國二路及水岸二街交叉口

樓層規劃

地下 4 層，地上 13 層

基地面積

約 460 坪

公設比

34.5%

車位數量

平面式 78 個

建築設計

陳明徽建築師事務所

企劃銷售

萬騰廣告

建案圖輯

地點與生活機能

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學區/學校

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實價登錄

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平均單價

50.8萬

成交筆數

128筆

最高單價

55.6萬

最低單價

43.4萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/03	成屋大樓	43.4 萬/坪總價 1,520 萬	6樓	3房2廳2衛	40.69 坪
114/12	成屋大樓	54.3 萬/坪總價 2,300 萬	8樓	3房2廳2衛	49.01 坪
114/10	成屋大樓	49.5 萬/坪總價 1,708 萬	2樓	2房2廳2衛	41.54 坪
114/02	預售大樓	55.4 萬/坪總價 1,976 萬	9樓	2房2廳2衛	42.54 坪
114/02	成屋大樓	55.4 萬/坪總價 1,976 萬	9樓	2房2廳2衛	42.54 坪

43.4萬/坪

115/03

總價 1,520 萬 · 建坪 40.69 坪

成屋大樓6樓 · 3房2廳2衛

54.3萬/坪

114/12

總價 2,300 萬 · 建坪 49.01 坪

成屋大樓8樓 · 3房2廳2衛

49.5萬/坪

114/10

總價 1,708 萬 · 建坪 41.54 坪

成屋大樓2樓 · 2房2廳2衛

55.4萬/坪

114/02

總價 1,976 萬 · 建坪 42.54 坪

預售大樓9樓 · 2房2廳2衛

55.4萬/坪

114/02

總價 1,976 萬 · 建坪 42.54 坪

成屋大樓9樓 · 2房2廳2衛

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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/03/15。