鴻灃悅

建案總覽

建案規劃

住

房數 2～3 房 建坪 25～36 坪 戶數 174 戶

單價 30～32 萬/坪

店

戶數 11 戶

建案價格 尚未公開

基本資料

接待會館

桃園市觀音區富貴二街165號對面

基地地址

桃園市觀音區草福段177地號

樓層規劃

地下 3 層，地上 14～15 層

基地面積

約 1,127 坪

公設比

33.5%

車位數量

平面式 185 個

建築設計

張建鴻建築師事務所

營造公司

國城營造

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實價登錄

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平均單價

28.5萬

成交筆數

50筆

最高單價

30.0萬

最低單價

26.0萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/06	預售大樓	27.4 萬/坪總價 870 萬	5樓	3房2廳2衛	31.8 坪
115/03	預售大樓	28.4 萬/坪總價 1,140 萬	7樓	3房2廳2衛	43.76 坪
115/02	預售大樓	26.0 萬/坪總價 663 萬	3樓	2房1廳1衛	25.5 坪
114/10	預售大樓	28.2 萬/坪總價 840 萬	4樓	2房1廳1衛	33.36 坪
114/10	預售大樓	28.1 萬/坪總價 1,135 萬	6樓	3房2廳2衛	43.4 坪

27.4萬/坪

115/06

總價 870 萬 · 建坪 31.8 坪

預售大樓5樓 · 3房2廳2衛

28.4萬/坪

115/03

總價 1,140 萬 · 建坪 43.76 坪

預售大樓7樓 · 3房2廳2衛

26.0萬/坪

115/02

總價 663 萬 · 建坪 25.5 坪

預售大樓3樓 · 2房1廳1衛

28.2萬/坪

114/10

總價 840 萬 · 建坪 33.36 坪

預售大樓4樓 · 2房1廳1衛

28.1萬/坪

114/10

總價 1,135 萬 · 建坪 43.4 坪

預售大樓6樓 · 3房2廳2衛

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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/06/04。