悅世界3

先了解建案

戶別怎麼規劃？

住家

房數

2 房

建坪

16～20 坪

戶數

21 戶

總價 528 萬起

建案怎麼規劃？

接待會館

桃園觀音區莊敬路538號

基地地址

桃園市觀音區莊敬三街路上

樓層規劃

地上 5 層

基地面積

約 152 坪

公設比

23.8%

車位怎麼規劃？

車位數量

平面式 7 個

團隊與其他資訊

建築設計

黃豊竣建築師事務所

營造公司

登旺營造工程

企劃銷售

遇樂行銷

預售案「悅世界III」基地位在重劃區第一單元內、草福段 511 地號，全案規劃 16~20 坪、均質 2 房產品，訴求純住 宅設計及超低公設比約 23.8%，車位為1F 平面 7 個 生活機能 學校:車行 5 分鐘可至草漯國小、國中 商業:鄰近大觀路商圈，車行 3 分鐘可達全聯(觀音大觀)及 億客成生鮮超市 休閒:日常運動可至水之丘主題公園，車行2分鐘即可抵達 交通機能 沿台 15 線銜接 110 縣道可往大園方向鄰近國道 2、快速道路 61 等

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建案圖輯

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高速公路

觀音交流道 （國道2號）

學區/學校

草漯國小草漯國中

公共建設

水之丘主題公園

超商/賣場

全聯億客成生鮮超市

熱門商圈

大觀路商圈

建案成交行情

查看全部 38 筆 →

平均單價

31.4萬

成交筆數

38筆

最高單價

33.9萬

最低單價

29.9萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/06	成屋大樓	31.3 萬/坪總價 745 萬	5樓	2房2廳1衛	27.06 坪
115/06	預售大樓	31.3 萬/坪總價 745 萬	5樓	2房2廳1衛	27.06 坪
115/04	成屋大樓	30.3 萬/坪總價 551 萬	4樓	2房2廳1衛	18.2 坪
115/04	預售大樓	30.3 萬/坪總價 551 萬	4樓	2房2廳1衛	18.2 坪
115/03	成屋大樓	30.6 萬/坪總價 556 萬	5樓	2房2廳1衛	18.2 坪

31.3萬/坪

115/06

總價 745 萬 · 建坪 27.06 坪

成屋大樓5樓 · 2房2廳1衛

31.3萬/坪

115/06

總價 745 萬 · 建坪 27.06 坪

預售大樓5樓 · 2房2廳1衛

30.3萬/坪

115/04

總價 551 萬 · 建坪 18.2 坪

成屋大樓4樓 · 2房2廳1衛

30.3萬/坪

115/04

總價 551 萬 · 建坪 18.2 坪

預售大樓4樓 · 2房2廳1衛

30.6萬/坪

115/03

總價 556 萬 · 建坪 18.2 坪

成屋大樓5樓 · 2房2廳1衛

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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/06/13。