安心學

建案總覽

建案規劃

住

房數 2～3 房 建坪 19.03～27.94 坪 戶數 64 戶

建案價格 尚未公開

基本資料

接待會館

桃園市楊梅區校前路338號

基地地址

楊梅區校前路318巷附近

樓層規劃

地下 1 層，地上 8～13 層

坐向

座南朝北

公共設施

接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、信箱區、曬被區

建築設計

王成維建築師事務所

營造公司

晉通營造

企劃銷售

新風尚開發

1、 校前路、別墅區生活圈。2、 近五楊高架校前路交流道，約150米。3、 Panasonic系統健康廚具+奧地利Blum五金+Rinnai三機+美國Pentair淨水生飲設備。4、 TOTO精品衛浴，主浴配備G5全自動馬桶。5、 YKK ap YRB系列水氣密隔音窗，搭配6mm+6mm膠合玻璃。6、 KINGART防火鑄鋁玄關門，搭配FIBRE智慧四合一抗菌電子鎖。7、 一層2~3戶、單純規劃、高坪效2~3房。8、 全區衛浴開窗+當層排氣，全區無暗廳無暗房。9、 外牆防水保固15年，室內防水保固5年。10、 結構工程零付款。

近公園低總價首購

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地點與生活機能

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台鐵系統

楊梅 （桃園地區）

快速道路

楊梅交流道 （台66線）校前路交流道 （五楊高架）

高速公路

楊梅交流道 （國道1號）機場系統交流道 （國道2號）

學區/學校

楊梅國小楊梅國中永福幼兒園

公共建設

五楊高架南延計畫永福兒童公園永揚綜合社會福利中心

超商/賣場

全聯愛買美廉社

熱門商圈

中山北路商圈大成路商圈

醫療機構

怡仁醫院楊梅天成醫院

政府機構

區公所行政園區

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實價登錄

查看全部 19 筆 →

平均單價

32.4萬

成交筆數

19筆

最高單價

36.3萬

最低單價

29.7萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/05	預售大樓	36.3 萬/坪總價 1,082 萬	12樓	3房1廳2衛	29.78 坪
115/04	預售大樓	33.8 萬/坪總價 915 萬	5樓	3房1廳2衛	24.72 坪
114/07	預售大樓	31.9 萬/坪總價 1,123 萬	10樓	3房1廳2衛	30.45 坪
114/06	預售大樓	35.1 萬/坪總價 918 萬	6樓	3房1廳2衛	26.16 坪
114/05	預售大樓	30.5 萬/坪總價 900 萬	5樓	2房1廳1衛	24.5 坪

36.3萬/坪

115/05

總價 1,082 萬 · 建坪 29.78 坪

預售大樓12樓 · 3房1廳2衛

33.8萬/坪

115/04

總價 915 萬 · 建坪 24.72 坪

預售大樓5樓 · 3房1廳2衛

31.9萬/坪

114/07

總價 1,123 萬 · 建坪 30.45 坪

預售大樓10樓 · 3房1廳2衛

35.1萬/坪

114/06

總價 918 萬 · 建坪 26.16 坪

預售大樓6樓 · 3房1廳2衛

30.5萬/坪

114/05

總價 900 萬 · 建坪 24.5 坪

預售大樓5樓 · 2房1廳1衛

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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/05/09。