爾雅軒

建案總覽

戶別規劃

住

房數 2～3 房 建坪 17.1～28.85 坪 戶數 36 戶

總價 428～728 萬

建築規劃

接待會館

桃園市中壢區民族路六段618號

基地地址

桃園市新屋區三民路二段435巷47號

樓層規劃

地上 5 層

基地面積

約 335 坪

公設比

23.7%

坐向

座北朝南、座南朝北、座西朝東、座東朝西

公共設施

信箱區

車位規劃

停車方式

平面式、一樓停車

車位數量／價格

平面式 27 個／110 萬起

相關資訊

建築設計

李俊利建築師

營造公司

磐宇營造

企劃銷售

畯㝢不動產經紀

•爾雅軒• 向光建築 單純社區規劃 全區僅36戶｜5層樓設計 配備2部電梯｜廊道通風 新屋優質生活圈6～8分鐘可達學校、醫院、市場、銀行、圖書館、運動中心 上66快速道只要6分鐘，通勤、出遊好便利！ 高規建材一次到位 ■ HCG衛浴｜櫻花三機＆質感櫃體 ■ 三合一暖風機｜冬天不怕冷 綠海2-3房｜職人建築精神｜只為築最安心的家 428萬起，車位另計

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實價登錄

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平均單價

24.4萬

成交筆數

15筆

最高單價

25.4萬

最低單價

22.9萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/06	成屋大樓	25.3 萬/坪總價 433 萬	2樓	2房2廳2衛	17.1 坪
115/05	成屋大樓	22.9 萬/坪總價 800 萬	5樓	3房2廳2衛	35.04 坪
115/05	成屋大樓	25.4 萬/坪總價 435 萬	5樓	2房2廳1衛	17.1 坪
115/03	成屋大樓	24.4 萬/坪總價 700 萬	4樓	2房2廳2衛	29.17 坪
115/01	成屋大樓	24.3 萬/坪總價 700 萬	5樓	2房2廳2衛	29.29 坪

25.3萬/坪

115/06

總價 433 萬 · 建坪 17.1 坪

成屋大樓2樓 · 2房2廳2衛

22.9萬/坪

115/05

總價 800 萬 · 建坪 35.04 坪

成屋大樓5樓 · 3房2廳2衛

25.4萬/坪

115/05

總價 435 萬 · 建坪 17.1 坪

成屋大樓5樓 · 2房2廳1衛

24.4萬/坪

115/03

總價 700 萬 · 建坪 29.17 坪

成屋大樓4樓 · 2房2廳2衛

24.3萬/坪

115/01

總價 700 萬 · 建坪 29.29 坪

成屋大樓5樓 · 2房2廳2衛

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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/06/14。