新亦湛

建案總覽

建案規劃

住

房數 2 房 建坪 18～25 坪 戶數 97 戶

建案價格 尚未公開

店

戶數 2 戶

建案價格 尚未公開

基本資料

接待會館

桃園市觀音區大觀路一段395號旁(麥當勞對面)

基地地址

桃園市觀音區忠孝路111巷31號對面

樓層規劃

地下 2 層，地上 13 層

基地面積

約 569 坪

公設比

35%

車位數量

平面式 72 個

公共設施

接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區

建築設計

劉肇元建築師事務所

營造公司

亦新營造

企劃銷售

新理想行銷

近公園重劃區景觀宅低首付

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地點與生活機能

點擊後啟用地圖操作

快速道路

觀音交流道 （台66線）西濱快速道路 （台61）

桃園捷運

A15大園 （機場捷運）

學區/學校

草漯國小草漯國中

公共建設

棒壘球場多功能場館水之丘主題公園風之谷主題公園

超商/賣場

全聯億客成寶雅黃昏市場麥當勞

熱門商圈

大觀路商圈

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實價登錄

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平均單價

30.0萬

成交筆數

40筆

最高單價

32.8萬

最低單價

27.6萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/05	預售大樓	28.4 萬/坪總價 818 萬	8樓	2房2廳1衛	32 坪
115/05	預售大樓	27.6 萬/坪總價 798 萬	5樓	2房2廳1衛	32 坪
115/05	預售大樓	29.9 萬/坪總價 877 萬	10樓	2房2廳1衛	32.72 坪
115/05	預售大樓	29.2 萬/坪總價 770 萬	13樓	2房2廳2衛	29.8 坪
115/05	預售大樓	30.8 萬/坪總價 750 萬	7樓	2房2廳1衛	28.22 坪

28.4萬/坪

115/05

總價 818 萬 · 建坪 32 坪

預售大樓8樓 · 2房2廳1衛

27.6萬/坪

115/05

總價 798 萬 · 建坪 32 坪

預售大樓5樓 · 2房2廳1衛

29.9萬/坪

115/05

總價 877 萬 · 建坪 32.72 坪

預售大樓10樓 · 2房2廳1衛

29.2萬/坪

115/05

總價 770 萬 · 建坪 29.8 坪

預售大樓13樓 · 2房2廳2衛

30.8萬/坪

115/05

總價 750 萬 · 建坪 28.22 坪

預售大樓7樓 · 2房2廳1衛

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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/05/28。