佳沅朗朗

建案總覽

建案規劃

住

房數 2 房 建坪 18～25 坪 戶數 72 戶

建案價格 尚未公開

店

戶數 3 戶

建案價格 尚未公開

基本資料

接待會館

桃園市觀音區大觀路一段432號

基地地址

桃園市觀音區草新一路

樓層規劃

地下 2 層，地上 10 層

基地面積

約 560 坪

公設比

33.8%

坐向

座東南朝西北、座西北朝東南

車位數量

平面式 49 個

建築設計

旭鴻聯合建築師事務所

營造公司

弘光開發營造

企劃銷售

華威廣告

近公園重劃區

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實價登錄

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平均單價

32.1萬

成交筆數

10筆

最高單價

33.4萬

最低單價

30.8萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/05	預售大樓	32.3 萬/坪總價 918 萬	3樓	2房2廳2衛	34.72 坪
114/12	預售大樓	30.8 萬/坪總價 726 萬	4樓	2房2廳1衛	29.67 坪
114/12	預售大樓	30.9 萬/坪總價 722 萬	4樓	2房2廳1衛	29.5 坪
114/12	預售大樓	33.2 萬/坪總價 947 萬	6樓	2房2廳2衛	34.82 坪
114/11	預售	44.7 萬/坪總價 716 萬	1樓	0房0廳1衛	16.01 坪

32.3萬/坪

115/05

總價 918 萬 · 建坪 34.72 坪

預售大樓3樓 · 2房2廳2衛

30.8萬/坪

114/12

總價 726 萬 · 建坪 29.67 坪

預售大樓4樓 · 2房2廳1衛

30.9萬/坪

114/12

總價 722 萬 · 建坪 29.5 坪

預售大樓4樓 · 2房2廳1衛

33.2萬/坪

114/12

總價 947 萬 · 建坪 34.82 坪

預售大樓6樓 · 2房2廳2衛

44.7萬/坪

114/11

總價 716 萬 · 建坪 16.01 坪

預售1樓 · 0房0廳1衛

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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/05/24。