葛里法W大樓

葛里法W 鷹嘴獅身的「葛里法」，是希臘傳說中的神獸，具有守護大地、健康及財富的神奇力量。連億建設以葛里法為名，十年來在桃園中正路相繼推出一期葛里芬、二期葛里法頂級住宅大樓，位於民族路上的葛里法W大樓，則是葛里法家族系列第三期。 不同於前二期崇尚古典歐洲藝術風格，葛里法W大樓改以線條俐落的新藝術架構，但仍保有古典氣味；運用豐富的花草圖騰元素，以整顆石材雕琢的基座，大量黏貼上精心設計、代表陽光與生命的金箔，讓W大樓展現傳承百年的城堡名宅氣勢。 25層的葛里法 W大樓，比擬世界知名的W飯店式規劃，為建物加分不少；總高度100米，亦成為桃園鬧區的地標建築。93戶中的二戶為百坪以上店面，市價上億元；1樓最大賣點是佔地達170 坪、氣勢宏偉的Lobby，供藝品展示及舞會宴客交誼用途，2樓設有國際會議廳、圖書室、棋奕室及健身休閒中心。 三樓以上，每戶最小坪數83坪，最大逾165坪，每坪28萬至30 萬，為桃園地區最高，也比一、二期貴，總銷金額25億元。該案諸多已購客戶表示，以平均一戶不到3,000萬來看，總價遠比台北縣的中古屋還低；賣掉台北老舊成屋，移居W大樓頂級名宅，經濟上完全不會有壓力，對台北客具有極大誘惑力。 該案緊臨民族公園，2樓廣達200坪的空中懸浮花園，加上可植栽的戶外雨遮設計，將公園綠意向上延伸，成為一座立體化的環保綠色名宅，更搶下桃園捷運綠線出口站前第一塊燙金門牌。 許多葛里法住戶認為，住進葛里法系列家族大樓，除可領略到特有的歐洲名流的靜態生活演化，藉由社區住戶經常舉辦的舞會聯誼活動，家戶間充份融合，女主人更可透過調酒、烘焙等互動，形成特有的文化與生活方式。該案銷售經理鄭金永表示，連億不只是賣好房子，更要傳達一種全新的生活型態與體驗。 如從「距離」的觀點來看，桃園到台北比新莊到台北更近，顯然無法成立；但桃園走交流道30分鐘可至台北市中心，而自新莊一路塞車，可能一個小時內到不了；對購屋者而言，以「時間」來衝量路程遠近，可能更為適切。 連億並不擔心景氣，葛里法W大樓還未公開，透過葛里法系列家族的老客戶介紹就已成交20餘戶。房市景氣何時反轉上揚，無人可說出確切答案，但一、二年內持保守看法者不在少數，景氣低迷時，銀行鑑價低，核貸成數亦下滑，習慣以量產方式大量推案的建商，壓力反更大；有些前二年前意氣風發的業者，現在都面臨交屋難題。連億以四年時間慢工雕琢葛里法W大樓，走精緻分眾市場，受景氣好壞影響不大，卻讓許多追求藝術品味的「葛里法」迷望穿秋水。 連億建設不附庸風雅，不追求市場豪宅風，堅持核心價值，以挑戰自我、不斷突破自期。葛里法系列始終強調保值及世代傳承的價值，一如許多歐洲3、5百年的名宅，卻歷久彌新。前二期300 多戶住戶幾無轉售情況，成為市場經典之作後，除吸引各界參訪拍照，連億更創下建築界首例，將葛里法的精神與精華匯整出書，作為經驗傳承，目前在誠品書局上架。